📰 Constructora Bolívar bajo la lupa: SIC investiga incumplimientos en entrega de zonas comunes de megaproyecto en Bogotá
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La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) abrió una investigación y formuló pliego de cargos contra la Constructora Bolívar por presuntos incumplimientos en el megaproyecto de vivienda Buenavista Living, ubicado en Bogotá. Según la entidad, la constructora habría fallado en los plazos de entrega tanto de las viviendas como de las zonas comunes, afectando directamente las expectativas y derechos de los compradores.
La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) advirtió que en el proyecto Buenavista Living, adelantado por Constructora Bolívar en Bogotá, se encontraron retrasos significativos en la entrega efectiva y material de las unidades inmobiliarias. Sin embargo, uno de los puntos más sensibles es la demora en la recepción de las áreas comunes, espacios que fueron determinantes para que los compradores tomaran la decisión de adquirir su vivienda.
Zonas como terrazas BBQ, gimnasios, salones comunales y otras áreas sociales ofertadas no habrían sido entregadas en los tiempos pactados, afectando directamente la satisfacción de los consumidores que, en muchos casos, asumieron créditos con la expectativa de disfrutar de estos espacios. La situación llevó a la SIC a formular pliego de cargos contra la constructora, al considerar que los incumplimientos impactan el derecho de los compradores a recibir lo prometido en la publicidad y los acuerdos comerciales.
Los compradores adquirieron sus inmuebles seducidos por una promesa de calidad de vida que incluía vistas privilegiadas y la disponibilidad de amplias zonas sociales como terrazas BBQ, gimnasios distribuidos en tres niveles, sala de juegos, lavandería y salones comunales, según la oferta publicitaria y el sitio web de la constructora.
Sin embargo, el retraso en la entrega de estos espacios comunes pone en entredicho la satisfacción de la necesidad de consumo de quienes invirtieron en este proyecto, muchos de ellos endeudándose con la ilusión de recibir a tiempo su hogar junto con las zonas sociales prometidas.
La Superindustria también señala que Constructora Bolívar habría omitido información esencial al comercializar el proyecto. En las piezas publicitarias no se informó de manera clara que las unidades de vivienda hacían parte de un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS), lo cual representa, según la SIC, una falta de transparencia que pudo afectar la comprensión plena de las condiciones del negocio por parte de los compradores.
La SIC recordó que su función es velar por el respeto de los derechos de los consumidores y garantizar el acceso a una vivienda digna. Por lo tanto, anunció que esta resolución no admite recurso alguno y continuará con el proceso sancionatorio correspondiente.
Fuente: https://www.semana.com/economia/empresas/articulo/superindustria-abre-investigacion-a-importante-constructora-por-megaproyecto-de-vivienda/202513/